インスペ買取

戸建て買取専門 マッチングサイト

買取会社様はこちら

戸建て売却なら
インスペ買取

買取会社がスピード買取
1,200億円の戸建て買取プラットフォーム
不動産会社からの連絡なし

大手買取会社をはじめとする、全国の優良不動産会社が多数参画しています。
無料の買取査定はこちら!

いままでの戸建て売却

不動産売却には仲介会社が個人の買主を探す仲介直接業者買取を行う買取があります

仲介

戸建ては仲介でなかなか売れない

売却期間は半年〜1年

一般的な不動産売却方法は、高く売れる可能性のある仲介を進められますが、戸建ての売却期間は買主が見つかるまで半年〜1年と言われており、売れない場合もあります(地域や物件により異なる)

仲介→買取

仲介で売れなかった物件は買取で安く買われる傾向

仲介で売れなかったら買取へ

仲介でなかなか思うように売れず、且つ現金化を急ぐ場合は、買取会社への「業者買取」となるのが一般的ですが、このタイミングでは売主の立場が弱くなり、安く買い叩かれる可能性があります。

人口減少で空き家が840万戸を超え
戸建ては仲介で売れにくくなってきています


インスペ買取とは

  1. 戸建て買取専門
  2. 買取相場より高く売却
  3. 直接マッチングでスピード買取
  4. インスペクションで家の状態を事前確認
  5. 一括査定サイトではなくマッチングサイト
  6. 売却手数料が無料

買取相場よりも高くスピード買取を実現
売却手数料は一切かかりません


インスペ買取で高く売れる理由

1,236億円

登録済み買取会社の年間買取予算額
(2019年8月22日現在)

インスペクション

インスペクション(住宅診断)後に入札

インスペクションを実施することで、買取前に雨漏りなどのリスクを確認できるため、より積極的な入札ができます。

入札競争

全国の不動産買取会社が多数登録

買取に積極的な全国の不動産買取会社が多数登録しているので、入札競争が起こり、高く売却できる可能性が高まります。

直接マッチング

売主様と買取会社を直接マッチング

仲介会社を経由せずに買取会社と直接マッチングするので、仲介手数料の支払いがなくなり従来よりも受取額が高くなります。

インスペクション(住宅診断)とは

建築士資格(1級、2級、木造のいずれか)を有し、既存住宅状況調査技術者講習を修了している「家のプロフェッショナル」が建物の構造・雨水における劣化状況を確認いたします。


一括査定サイトではなくマッチングサイト

一括査定サイト

インスペ買取

概要
仲介がメイン
買取のみ
査定額
査定額と売却額が異なる傾向
買取相場よりも高く売却
売却期間
不明(半年〜1年)
スピード買取
手数料
仲介手数料(物件価格の3%+6万円)
無料
営業電話
あり(複数の不動産会社)
なし(インスペ買取からのご連絡のみ)
訪問営業
あり(複数の不動産会社)
なし
内見対応
売れるまで対応が必要
なし
売却方法
広告出稿により周囲に知られる
誰にも知られずに売却
瑕疵責任
あり
なし

インスペ買取の売却フロー

売物件情報の入力
売物件情報の入力

インスペ買取の入力フォームから、売物件情報を入力します。

仮査定額を運営よりご連絡
仮査定入札

買取意思のある買取会社から仮査定額が届きますので、インスペ買取が取りまとめてご連絡します。

無料でインスペクション(住宅診断)
インスペクション

仮査定が届くとインスペクション(住宅診断)を無料で受けることができます。

インスペクション(住宅診断)結果を買取会社に公開
調査報告書公開

インスペクション結果を買取会社に公開し、正式入札を待ちます。

大規模修繕リスクの確認後に正式入札
正式入札

買取会社は、買取前に大規模修繕リスクの確認ができるので高値がつく可能性があがります。

売却交渉する買取会社を決定
売却交渉権の決定

買取会社からの正式入札額を確認し、売却の意思が固まれば売却交渉する買取会社を決定します。

売却交渉権が決定するまではインスペ買取からのご連絡のみ
途中で売却を辞退することもできるので安心です


このような方々に最適です

実家を相続したけど不要なので売却したい
他の不動産会社ではなかなか売れない
住み替えの家は見つかったので住んでいた家を早く売りたい
住宅ローンを滞納しているので早く現金化したい
離婚のため誰にも知られずに売却したい
転勤が決まったので早く売却したい
売りたい家が遠方だけど売却したい
無料の買取査定はこちら!

よくあるご質問
全国どこでも売却は可能ですか?
査定依頼や売却時の手数料は無料ですか?
たくさんの不動産会社から電話連絡や訪問営業は来ませんか?
本人以外でも査定をお願いすることはできますか?
どのような買取会社が買い取ってくれますか?
売却するにはインスペクションを必ず実施しなければいけませんか?
長年空き家で雨漏りがありますが売却はできますか?
査定額はいつ頃提示いただけますか?
途中で売却をやめることはできますか?
近所に知られずに売却できますか?
取扱いできない物件はありますか?
相続税について相談はできますか?

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